EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - T2 - LA VALETTE
La Valette-du-Var (83160)VIAGER OCCUPE - A La Valette, dans une petite copropriété de 1987 entretenue et avec ascenseur, T2 de 39,3 m² (Carrez) comprenant : entrée, salon ouvrant sur terrasse 2,5 x 1,8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendants. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus), eau froide incluse dans les charges. Le vendeur continuera de payer les charges locatives (56€/mois sur les 74€ appelés par la copropriété). Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête : Homme 76 ans. Bouquet 34 000 € FAI. Rente mensuelle 400 €. Valeur vénale 148 000 € FAI. Taxe foncière 897 € (dont 115 € TEOM qui restent à charge vendeur). Vous économiserez 35% sur la valeur vénale (esp. de vie statistique 13 ans).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).